2024년 청약통장 제도 전면 개편! 꼭 알아야 할 7가지 변화

청약통장 하나쯤은 다들 가지고 계실 텐데요. 2024년 정부가 청약통장 제도를 대폭 개편하면서 다양한 혜택이 생겼습니다. 이번 개편은 무려 41년 만의 변화로, 내 집 마련을 꿈꾸는 분들에게 정말 반가운 소식이에요.
그럼, 이번 청약통장 제도 개편에서 달라진 점들을 하나씩 자세히 알아보도록 하겠습니다.

2024, 청약통장 개편 7가지

1. 월 납입 인정 한도, 10만 원 → 25만 원 상향

기존에는 청약통장에 매월 50만 원까지 넣을 수 있었지만, 공공분양 주택 청약 시에는 월 10만 원까지만 인정되었죠.
그런데 이제는 월 25만 원까지 인정됩니다.

핵심 포인트:

• 더 많은 납입금이 인정돼 가점도 더 높일 수 있음
• 무려 41년 만의 개편, 그만큼 중요

2. 소득공제 한도, 최대 300만 원까지 가능

이전에는 연 240만 원 한도로 소득공제를 받을 수 있었는데요.
이제는 300만 원까지 소득공제가 가능합니다.

조건:

• 무주택 세대주
• 연소득 7,000만 원 이하 근로자

※ 최대 120만 원까지 소득공제 혜택 받을 수 있어요!
(납입 금액의 40% 적용, 연 300만 원 한도 내)

3. 청약통장 금리 최대 3.1%까지 인상

기존 청약통장의 이율은 2.0~2.8% 수준이었는데요.
이번 개편으로 2.3~3.1%로 금리 상향이 이뤄졌습니다.

※ 단, 이 금리는 2024년 9월 23일 이후 납입분부터 적용되므로 기억해 두세요!

4. 예전 청약저축도 종합저축으로 전환 가능

기존에는 청약저축, 청약예금, 청약부금을 종합저축으로 바꾸려면 통장을 해약하고 새로 가입해야 했지만, 이제는 전환이 가능해졌습니다.

전환하면 좋은 이유:

• 기존 납입 실적 그대로 유지
• 민영•공공주택 모두 청약 가능
• 청약 자격 확대

5. 부부 동시 청약 OK! 가산점 혜택도

과거에는 부부 중 한 사람만 청약이 가능했지만, 이제는 부부가 동시에 청약할 수 있고, 보유 기간을 합산해 최대 3점까지 가산점도 받을 수 있게 됐습니다.

또 하나!

• 결혼 전 배우자의 주택 보유•당첨 이력 있어도 특별공급 청약 가능
• 일명 ‘결혼 페널티’ 해소!

6. 미성년자 청약통장 인정 기간 5년으로 확대

기존에는 미성년자가 가입해도 인정 기간이 2년만 적용됐었는데요.

이제는 5년까지 인정됩니다.

전략 팁:

• 만 14세 전에 가입하면, 만 29세에 최대 가점(17점) 가능
• 자녀에게 일찍 가입해주는 것도 집 마련 전략

7. 청년 전용 통장 등장! 최대 4.5% 금리 & 비과세 혜택

청년들을 위한 특별 상품!
‘청년 주택 드림 청약통장’이 신설되었습니다.

주요 혜택:

• 최대 4.5% 고금리 제공
• 이자소득 비과세
• 군 장병 내일 준비적금과 연계 시 최대 5천만 원 납입 가능

※ 청년층의 주거 자립을 강력하게 지원하는 정책이죠.

마무리: 지금이 청약통장 업그레이드할 최고의 기회!

이번 청약통장 개편은 단순한 제도 변경이 아니라, 내 집 마련을 위한 게임 체인저라고 할 수 있습니다.
특히 청년, 신혼부부, 무주택자라면 지금 바로 확인하고 대비하는 것이 중요합니다.

☞ 청약 가점 올리는 법
☞ 소득공제 노리는 전략
☞ 기존 통장 전환 방법

이 모든 것들이 이번 제도 개편에 따라 훨씬 유리하게 바뀌었어요.

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